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NOUVEAUDenia - Ref. T-0822Preis auf Anfrage
Belle villa située dans la zone de Les Galetes, Denia, avec 3 chambres et une piscine privée.
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Année de construction: 1980
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Surface habitable: approx. 215 m²
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Terrain: ca. 800 m²
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Salle de bains: 2
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Chambres: 3
Chauffage
Climatisation
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Déscription
Cette nouvelle villa est située dans le quartier bien connu de "Les Galeretes" à Dènia, à seulement 3 km de la plage (La Marineta-Las Rotas). La villa dispose d‘un espace extérieur récemment rénové avec une grande piscine d‘eau salée, une douche extérieure (froide), un coin salon confortable, 4 chaises longues, un barbecue à gaz et bien plus encore. La maison est divisée en deux étages. L‘étage supérieur comprend une belle salle à manger lumineuse avec une cheminée à bois, l‘air conditionné et une cuisine ouverte. La cuisine est entièrement équipée avec un lave-vaisselle, un réfrigérateur, une machine à café Dolce Gusto, un four avec fonction micro-ondes, une plaque de cuisson en céramique et bien plus encore. De la salle à manger, vous entrez directement dans le grand salon qui offre des vues fantastiques sur la mer. Vous y trouverez également une télévision avec connexion satellite et l‘air conditionné. De là, vous avez un accès direct à la terrasse arrière, idéale pour prendre le petit-déjeuner le matin. L‘étage principal comprend également deux chambres doubles (dont une avec climatisation chaud/froid) et une grande salle de douche. Un escalier extérieur mène à l‘étage inférieur où se trouvent une petite cuisine équipée, une chambre double et une salle d‘eau, offrant ainsi une plus grande intimité à vos invités potentiels. À côté de l‘appartement séparé se trouve le garage, qui n‘est pas disponible pour votre voiture. La maison est également adaptée à l‘hiver, car elle dispose d‘un chauffage central au gaz (avec des bouteilles de gaz), de sorte que rien ne s‘oppose à un hiver froid. Bien sûr, il y a aussi de la place pour votre voiture, puisqu‘il y a un grand abri pour voiture sur le terrain privé.
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Emplacement
Quartier résidentiel très agréable et calme dans la zone de "Les Galeretes" à Denia. La plage "La Marineta/Las Rotas" se trouve à seulement 1,9 km et le centre ville à 3,5 km. Denia dispose de nombreuses boutiques, de bars, de grands restaurants et bien plus encore. Même le célèbre ferry "Balearia" part tous les jours pour Ibiza, Majorque ou Formentera, et tout cela n‘est qu‘à quelques minutes de route de notre villa. Le terrain de golf de La Sella se trouve également à environ 6 km. Les deux aéroports de Valence ou d‘Alicante sont à environ 100 km.
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Equipement
Piscine d‘eau salée 8x4m, douche extérieure (froide), barbecue à gaz portable, abri pour 2 petites voitures ou 1 grande voiture, 3 climatiseurs (salon + cuisine + chambre à coucher supérieure), chauffage central à gaz dans toute la maison (bouteilles de gaz), nouvelle cheminée à bois dans le salon, 2 salles de bains, 4 chaises longues, salon, WLAN gratuit, TV avec connexion satellite. Cuisine équipée d‘un lave-vaisselle, d‘un réfrigérateur, d‘un four avec micro-ondes intégré, d‘une machine à café à capsules Dolce Gusto, de plaques vitrocéramiques, etc., fermeture centralisée (1 seule clé). Dimensions des lits : A l‘étage supérieur, il y a un lit double de 1,80m x 1,90m (un matelas) et le deuxième lit double est également de 1,80m x 1,90m (deux matelas simples "non séparables"), et à l‘étage inférieur il y a un lit double de 1,80m x 2,00m (deux matelas simples "non séparables").
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Information supplémentaire
Prix de location pour un maximum de 6 personnes: 01.10. - 30.04. pour 150 € par nuit. Prix de location à partir du 01.05. - 30.06. et du 01.09. - 30.09. = 200 € par nuit. Prix de location du 01.07. - 31.08. = 240 € par nuit. À tous les prix sont ajoutés l‘électricité selon la consommation à 0,30 €/kWh, le forfait pour le nettoyage final de la maison de 220 €, il y a un frais de nettoyage supplémentaire si vous venez avec un chien (sur demande) de 50 €, et une caution de location de 200 € en espèces/carte. L‘utilisation d‘Internet est gratuite. Vous pouvez également demander le service de linge, qui comprend 1 x linge de lit et 2 serviettes, pour 20 €/personne. Un séjour plus long sera possible pendant l‘hiver (1.10.-30.04.). A partir de 2 mois de location, cette maison peut être louée pour un prix de location d‘hiver de 1.000 €/mois plus les frais supplémentaires selon la consommation réelle (électricité, bouteilles de gaz, bois et eau) + 1 mois caution. Conformément à la mise à jour de la réglementation de location touristique d’août 2024, cette propriété ne peut être louée que pour un séjour minimum de 11 nuits. Pour toute demande de séjour plus court, n’hésitez pas à nous contacter. Personne de contact : Lena Schaich, Stella Inmo Consulting S.L., Tél. 0034 - 96 6435238/ 0034- 677 077 784, E-Mail : [email protected]. Cette propriété est inscrite au registre du tourisme sous le numéro : VT-494640-A, et est gérée par l‘agence Stella Inmo Consulting avec le numéro de tourisme EGVT-803-A.
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